Staringstraat 1 A, Gouda

Van Rhijn Immobilien verkaufen:

BETRETTFERTIG UND GASTLOS 4-ZIMMER APARTMENT IM EINGANGSNOGGEN MIT EIGENER PARKPLATZ

Im atmosphärischen Jahrzehnt der 30er Jahre sind in der Wohnsiedlung Korte-Akkeren Oud fünf prächtig neue Apartments realisiert worden!

Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, moderne Sanitäranlagen, einen trendigen Küche und ist mit glatten Wänden und Laminatboden ausgestattet.

Es gibt auch die Möglichkeit zu einem eigenen sonnigen Hintergarten von etwa 17qm.
Vollständige Isolierung wurde angewendet und neue Fenster mit Dreiblatt-Glas eingebaut. Mit einer Energieklasse A+ bist du auf die Zukunft vorbereitet!

Jedes Apartment verfügt über eine EIGENE PARKPLATZ.

UMZIEHEN OHNE ZU PUTZEN!

Baujahr 2025. Wohnfläche ca. 59qm. Inhalt ca. 200m³.
Erdgeschoss:

Vorzimmer mit Meterbox, Badezimmer und Zugang zum Wohnbereich.

Langgestrecktes Wohnzimmer ca. 24qm mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Die Wohnküche ist ausgebaut mit einem Laminatfußboden und glatten Wänden sowie Decke. An der Vorderseite befindet sich die gerade dunkel gefarbte Küchenzeile mit Einbauausrüstung.

An der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer (oder 3) und ein Arbeitszimmer. Über die mittlere Kammer gelangt man zum Hintergarten.
An der Vorderseite des Apartments befindet sich weiter die geflieste Badewanne mit Dusche und Waschbeckenanrichte.

Außen:
Westlich gelegener Hinterhof ca. 17qm mit Umzäunung und Hintereingang.

Maße:
Wohnzimmer ca. 7,00x3,95m.
Schlafzimmer (1) ca. 2,00x2,57m.
Schlafzimmer mit Anbau als Arbeitsraum (2) ca. 3,08x2,00m.
Schlafzimmer (3) ca. 3,00x2,86m.
Hintergarten ca. 4,50x3,72m.

Finanzierung:
Falls es um die Finanzierung geht, können wir Ihnen gerne behilflich sein. Unsere Mortgagemitarbeiterin Roy van Dreumel von Hypotheekshop und Van Dreumel Beratung würde sich sehr übernehmen, Ihre Hypothek zu regeln.

Allgemein:
- Das gesamte Anwesen, bestehend aus Staringstraat 1a, 1b und Vossiusstraat 48, 50 und 52, ist ursprünglich im Jahr 1966
erbaut. Im Jahr 2025 wird das gesamte Gebäude vollständig renoviert und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
- vollständig isoliert, gaseingeschlossen und mit photovoltaischen Solarpanelen ausgestattet;}
- Die Eigentümergemeinschaft ist derzeit im Aufbau und wird von Gewoon Goed VVE Verwaltung initiiert;}
- Ratschlag für Servicekosten etwa 60 Euro pro Monat;
- ENERGIEETIKETT A+, Heizung und Kühlung mittels Klimaanlage;
-(früh)zeitig realisierbar;
- Lage in einem charaktervollen Wohnviertel mit Geschäften, Schulen und weiteren täglichen Einrichtungen in der Nähe;
-(ca. 5 Minuten Fahrt mit dem Fahrrad von der historischen Innenstadt entfernt);
- UMZIEHEN OHNE REINIGUNG;

Suchst du nach einem absolut neuen, komfortablen 4-Zimmer-Apartment mit Garten im Erdgeschoss? Dann ist dieses Objekt definitiv einen Besuch wert!

Haftungsausschluss:
Diese Wohnung wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzertifikat. Die Messanweisung soll eine klarere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Gebot oder zur Verhandlungswilligkeit zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Wohnungsinformation abgeleitet werden.